Revision för brf – tryggt, personligt och professionellt!

Vad gör en revisor i en bostadsrättsförening?

Revisorn granskar föreningens räkenskaper och ser till att allt sköts korrekt. Det handlar till exempel om att kontrollera bokföringen, årsredovisningen, avtal och att styrelsen följer lagar och stadgar. Man kan säga att revisorn fungerar som en extra kontrollinstans – en trygghet för medlemmarna att allt går rätt till.

Måste en BRF ha en revisor?

Föreningens stadgar bestämmer om en intern, externt och / eller auktoriserad revisor behövs. Större bostadsrättsföreningar måste ha en revisor. Bostadsrättsföreningen räknas som större om den når upp till mer än ett av gränsvärdena. Mer än 50 anställda. Mer än 40 miljoner kronor i redovisad balansomslutning. Mer än 80 miljoner kronor i redovisad nettoomsättning.

Vad är skillnaden mellan intern och extern revisor i en bostadsrättsförening?

En intern revisor är ofta någon som bor i föreningen och valts av stämman. En extern revisor däremot är helt fristående, ofta från en revisionsbyrå, och har särskild utbildning och erfarenhet inom området. Många föreningar föredrar extern revision eftersom den är mer oberoende och objektiv.

Måste en BRF ha en extern revisor?

Inte alltid. Mindre föreningar kan nöja sig med en intern revisor. Men när föreningen når vissa gränser – till exempel en viss omsättning eller storlek – måste man anlita en kvalificerad extern revisor. Oavsett krav är det många brf:er som väljer extern revision ändå, just för att få en professionell granskning och större trygghet.

Hur väljer man revisor i en bostadsrättsförening?

Revisorn väljs vanligtvis på föreningens årsstämma. Det är en god idé att välja någon med både erfarenhet och förståelse för brf-ekonomi, särskilt om föreningen står inför större projekt. En professionell revisor eller revisionsbyrå kan även bidra med värdefulla råd utöver själva granskningen.

Hur väljer man revisor i en bostadsrättsförening?

Revisorn väljs vanligtvis på föreningens årsstämma. Det är en god idé att välja någon med både erfarenhet och förståelse för brf-ekonomi, särskilt om föreningen står inför större projekt. En professionell revisor eller revisionsbyrå kan även bidra med värdefulla råd utöver själva granskningen.

Varför ska man anlita en extern revisor till sin bostadsrättsförening?

En extern revisor granskar föreningens räkenskaper och styrelsens arbete på ett oberoende och objektivt sätt. Det ger styrelsen ett bra stöd och medlemmarna en extra trygghet. Dessutom kan en kunnig revisor ge tips på hur föreningen kan förbättra sina rutiner och undvika vanliga misstag som annars kan bli kostsamma.

Vad ingår i revisionen för en bostadsrättsförening?

Revisionen innebär att revisorn granskar bokföringen, bokslutet, årsredovisningen och styrelsens arbete för att se att allt följer lagar och stadgar. Granskningen avslutas med en revisionsberättelse, som lämnas till årsstämman och ligger till grund för om styrelsen ska få ansvarsfrihet.

Vad innebär förändringarna i K2- och K3-regelverken för bostadsrättsföreningar?

Bokföringsnämndens ändringar i K2- och K3-regelverken innebär att bostadsrättsföreningar framöver ska tillämpa K3 istället för K2.

En viktig skillnad är hur byggnader redovisas. Enligt K3 ska byggnaden delas upp i komponenter som skrivs av utifrån sina respektive nyttjandeperioder, till skillnad från K2 där byggnaden normalt hanteras som en enhet.

För den som vill läsa mer om K3-regelverket och hur komponentindelning fungerar finns fördjupande information i FAR:s vägledning om komponentindelning i bostadsrättsföreningar vid övergång från K2 till K3.

Hur ofta sker revision i en brf?

Vanligtvis görs revisionen en gång per år i samband med att årsredovisningen tas fram. I vissa fall kan föreningen vilja ha en tätare uppföljning, särskilt om verksamheten är stor eller det pågår större projekt.

När ska bostadsrättsföreningens årsredovisning lämnas in till revisorn?

Det vanligaste är att föreningen har en ekonomisk förvaltare som upprättar bokslut och årsredovisning. Stadgarna bestämmer när revisionen ska vara klar. Det vanligaste är att signerad årsredovisning samt revisionsberättelse ska finnas tillgänglig för medlemmarna senast 2 veckor innan stämman. I vissa fall kan det även vara 3 veckor.

Det är viktigt att den ekonomiska förvaltaren och styrelsen har kontakt med revisorn för att lägga upp en tidsplan inför stämman. 
Det är önskvärt att föreningens bokslut är klart så fort som möjligt efter räkenskapsårets slut. Men en riktlinje är att revisorn ska kunna påbörja sin granskning senast 6 veckor innan planerad årsstämma.

Vad innebär det att en revisor är godkänd eller auktoriserad?

En godkänd revisor kallas även lekmannarevisor och omfattas inte av lika höga krav som en auktoriserad revisor. En auktoriserad revisor har avlagt revisorsexamen hos revisorsinspektionen. Det är ett tecken på att revisorn har rätt kompetens, arbetar enligt god revisionssed och har oberoendet som krävs för att göra lagstadgad revision.

ADD + SUBTRACT är en auktoriserad revisionsbyrå,

vårt arbete följer de allmänna riktlinjer om god redovisningssed som är etablerade av Revisionsinspektionen. Föreningen Auktoriserade Revisorer (FAR), och bokföringsnämnden. Vårt arbete har tyngdpunkten på granskning av föreningens bokslut.

Skatteplanering

Skattesystemet förändras ständigt. Add&Subtract erbjuder kvalificerad skatteplanering och rådgivning – både vad gäller företagsbeskattning och privat.

Redovisning & Bokföring

Hos oss får du kompetent hjälp med redovisning, ekonomistyrning, bokföring, skattedeklaration, företagsanalys och frågor rörande bolagsverk.

Revision

Vi kan tillhandahålla en godkänd och auktoriserad revisor som fungerar som samtalspartner och hjälper dig att utveckla ditt företag och affärsidé på lång sikt.

Löneadministration

Lönehantering kräver kunskap i olika kollektivavtal och avtalsrätt. Vi hjälper dig med löpande löneredovisningar, löneutbetalningar, pensionsförsäkringar, kontrolluppgifter och annat som rör löner.

Företagsanalys & Finansiering

Vi tar fram rutiner som underlättar arbetet med företagets ekonomi på många plan. Vi ger förslag på lösningar för bättre likviditet och högre avkastning och skapar underlag för bättre beslutsfattande.

Likvidation

Vi tar hand om hela processen när bolag ska likvideras. Vi sköter kommunikation med aktieägarna, avveckling av tillgångar och skulder, upprättandet dokumentation och slutredovisning.

Familjeföretag

Behöver ni hjälp med ekonomiska frågor i familjeföretag? Vi kan hjälpa till i företagets alla olika skeden – vid bildandet, frågor om delägarskap, omstrukturering, fusioner, försäljning, avveckling och mycket mer..

Startup

Som ny företagare är det ofta svårt att själv ha koll på hur bokföring och olika skatter ska hanteras. Siktar du på snabb tillväxt är det bättre att låta oss ta hand om det och själv fokusera på din affärsidé.

Brf

Behöver ni hjälp av en auktoriserad revisor till er brf i Stockholm? Låt Add & Subtract sköta föreningens revision – en trygghet för både styrelsen och medlemmarna.